Объявления Санкт-Петербурга Бизнес Купля-продажа готового бизнеса
Готовый бизнес апарт-отель
Готовый бизнес апарт-отель
Готовый бизнес апарт-отель
Готовый бизнес апарт-отель
Готовый бизнес апарт-отель
Готовый бизнес апарт-отель
Продажа действующего гостиничного бизнеса

Апарт-отели с атмосферным дизайном или доходная недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга . Объекты расположены в пешей доступности от Невского проспекта, основных достопримечательностей, баров и ресторанов.

Готовый бизнес включает в себя:
-1 объект
- 8 комфортабельных студий для сдачи в посуточную аренду
- Среднегодовая загрузка - 88%.

ПОМЕЩЕНИЕ:
- Общая площадь гостиничного фонда: 132 кв. м.
- Имущественные права: Договор аренды 10 лет
- Согласованная планировка в Росреестре.
- Площадь номеров от 13 до 21 м.кв

СХЕМА СДЕЛКИ - ПРОДАЖА ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА С:
- договорами аренды,
- договорами с подрядчиками (эксплуатация, отдел продаж) и поставщиками,
- трудовыми договорами на бухгалтера и менеджера по сопровождению инвесторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА УК:
Заполняемость по гoду ~ 88%
Средний рейтинг на площадке ОТА ~ 9,5
37 апартаментов с собственными кухнями, санузлами;
Укомплектованный штат сотрудников;
Размещение на всех площадках для бронирования ОТА;
Проведен качественный (капит-й) ремонт апартаментов.

ПРОДАЖИ:
> 100 Каналов продаж
Bnovo - Система управления номерным фондом на каждый объект

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
- Семьи с детьми
- Индивидуальные туристы из различных регионов РФ
- Доход средний
- Путешествуют 1-2 раза в год

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ОБОРОТ ОТЕЛЯ - 37 АПАРТАМЕНТОВ
- Среднегодовой оборот: 6.7 млн руб.
- Среднегодовые расходы: 2.78 млн руб.
- Аренда: 2.77 млн
- Среднегодовая прибыль: 1.152 млн руб.
- Окупаемость: 3 года.

Прирост дохода к прошлому году: +10% в год
Прогноз на будущий период (2024 год): 1.267 млн

КОМПЛЕКТАЦИЯ НОМЕРНОГО ФОНДА:
Двухуровневые студии со спальным местом на антресольном этаже
Отдельный санузел в каждом апартаменте
Мини-кухня с мокрой точкой, вытяжкой, электрической плиткой, чайником, холодильником в каждом апартаменте, оборудована посудой и кухонной утварью.
Стол, стулья, элементы декора.
Телевизор
Дополнительное спальное место.
В каждой студии есть фен, средства для чистки одежды и обуви, удлинитель для электроприборов, сушилка для обуви.

ЗОНЫ МОП:
- Стиральная машина,
- Кулер/пурифайер с питьевой водой
- Микроволновая печь
- Гладильная доска
- Утюг

Дополнительно установлены:
электрический котел (на случай аварийного отключения систем центрального отопления)

По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!
Цена:
3 500 000 руб
 
Город:
Санкт-Петербург
Тип: Продаю
Автор:
Регистрация с 20.12.2023 Зарегистрирован
Дата: 20.12.2023 15:12
Номер: 2624959
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 172 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 1
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
ВИП Объявления
Редкая драгоценность - Эльф, бамбино, Двэльф, сфинкс
Москва
45 000 руб Скидка –50%
Услуги частного детектива
1 000 руб
Куплю, обменяю старые Швейцарские франки, бумажные Английские фунты стерлингов и др
 (5.37)
Москва
Весь спектр детективных услуг
 (4.78)
1 000 руб
Военная служба по контракту в зону СВО и ЛНР
Москва
260 000 руб
Куплю оптом кабель, провод, дорого, самовывоз
 (2.41)
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей